福岡市中央区の新築・分譲マンションのモデルルームや現地を実際に見学に行ってきました。行ってみて感じたことなどを書きます。 http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/ ja Copyright (C) NINJATOOLS ALL RIGHTS RESERVED. 住宅ローンの新規申し込みを検討中<br /> <br /> ちゃんと比較できてますか？<br /> <br /> やはり将来の家計に響いてくる重要なことなので<br /> なるべく多い金融機関と比較したいですよね。<br /> <br /> でも１社、１社自分で相談するのは<br /> 時間もかかるし、すごく大変ですよね。<br /> <br /> そんな方におすすめなのが<br /> 住宅ローンの審査申し込みが<br /> 複数の金融機関に一度でできるサービス<br /> <br /> 【住宅ローン一括審査申込サービス】<br /> <br /> 支払いは長年にわたりするものなので<br /> あなたにあった最適の住宅ローンを<br /> 比較、審査申し込みしてみませんか？<br /> <br /> 住宅販売業者様おすすめのローンだけでなく<br /> いろいろな金融機関で比較することが<br /> 家計の節約に結びつきますよ。<br /> <br /> 詳しくはこちらで確認してください。<br /> &darr;　　　　&darr;　　　　&darr;<br /> <a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HDO8V+3AHH3U+36QK+5YRHD" target="_blank"> <img width="468" height="60" alt="" src="http://www29.a8.net/svt/bgt?aid=150123775199&amp;wid=010&amp;eno=01&amp;mid=s00000014870001002000&amp;mc=1" border="0" /></a> <img width="1" height="1" alt="" src="http://www11.a8.net/0.gif?a8mat=2HDO8V+3AHH3U+36QK+5YRHD" border="0" /> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%AF%94%E8%BC%83/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%81%AE%E6%96%B0%E8%A6%8F%E7%94%B3%E3%81%97%E8%BE%BC%E3%81%BF%E3%80%80%E6%9C%80%E9%81%A9%E3%81%AA%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%92%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83 <p>今回、アーバンパレス小笹ステージを見に行きましたが<br /> 立地は大変気に入りました。</p> <p>確かにバスしか交通手段がないのはネックですが、<br /> 閑静なところだし、買い物も便利、公園も近い、<br /> ファミリー層にとっては、とても暮らしやすい<br /> 環境が整ったところだと思います。</p> <p>それから動植物園も近いですよね。<br /> これもプラスポイントですね。</p> <p>また、高台にあるので景色がよさそうですし、<br /> 大濠公園の花火が見えるそうです。</p> <p>また、周りに影になるような建物もないので<br /> どの方向からも日が入ってきて<br /> 他のマンションに比べるとかなり明るいです。</p> <p>あと少し、売れ残っているらしいですけど<br /> 価格も安いし、ファミリー層には<br /> いいんじゃないかなと思いました。<br /> <br /> &nbsp;<br /> &nbsp;話がかわりますが<br /> 火災保険どうしてますか？<br /> &nbsp;<br /> 適切な火災保険を選ぶことで<br /> 場合によっては数十万円の節約になることも・・・<br /> <br /> &darr;　詳しくはこちらからどうぞ　&darr;<br /> <a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HDNH1+FIGT5M+36QK+NUES1" target="_blank"> <img width="468" height="60" alt="" src="http://www29.a8.net/svt/bgt?aid=150122773938&amp;wid=010&amp;eno=01&amp;mid=s00000014870004005000&amp;mc=1" border="0" /></a> <img width="1" height="1" alt="" src="http://www16.a8.net/0.gif?a8mat=2HDNH1+FIGT5M+36QK+NUES1" border="0" /><br /> <br /> </p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%80%80%E6%84%9F%E6%83%B3 <p>ここのマンションは閑静なところにあり<br /> 高台だから眺めもよさそうです。</p> <p>環境的にはスーパーも近く、公園も近く<br /> 騒音も気にしなくていいですね。</p> <p>○買い物</p> <p>サニーまで徒歩約２分<br /> マルキョウまで徒歩５分</p> <p>買い物はサニー、マルキョウが近くにあり<br /> 本当に便利です。<br /> また、ドラックイレブンもサニーの中にありますよ。</p> <p>コンビニは近くにはないのがちょっとショック（泣）<br /> でもヤンキーのたまり場がないということは<br /> いいことですね（笑）</p> <p>あと銀行も福銀と西銀が近くにあるのはいいです。</p> <p>○学校</p> <p>小笹小学校まで徒歩約１１分<br /> 平尾中学校が徒歩約９分</p> <p><br /> あと銀行も福銀と西銀が近くにあるのはいいです。<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 51301);" href="http://kakei.top1info.com/">─借金生活から抜け出す─ムリなく節約！効率良く家計を管理する方法【再販権付】</a> <br /> <br /> <br /> <br /> &darr;　マイホーム購入の不安や問題を解決してくれるマニュアル！<br /> 　かなり参考になりますよ♪<br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 41276);" href="http://www.myhome-discount.sakura.ne.jp/"><img src="http://www.infotop.jp/img/banner1_41276.jpg" border="0" /></a></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%80%80%E5%91%A8%E8%BE%BA%E7%92%B0%E5%A2%83 <p>ここのマンションは、やはり<br /> 交通機関がバスしかないところがネックですね。</p> <p>西鉄の平尾駅までは約２km離れているので<br /> 現実的には徒歩は無理ですよね。</p> <p>○バス</p> <p>小笹中央公園前バス停まで徒歩４分<br /> 小笹バス停まで徒歩約６分</p> <p><br /> 移動はもっぱら車という方にはいいでしょうけど<br /> 車がないとちょっと不便ですね。</p> <p>でも、天神、博多駅から距離的には近いので<br /> 家族４人とかでタクシー乗ったら<br /> バス代と変わらないくらいじゃないでしょうか？<br /> &nbsp;<br /> &nbsp;<br /> 防音対策どうしてますか？<br /> 小さいお子さんがいるご家族だと気をつかいますよね。<br /> <br /> &darr;そんな方におすすめのジョイント式コルクマットです。<br /> <br /> <a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HDGCC+4M5P22+1EDM+HZI6P" target="_blank"> <img width="468" height="60" alt="" src="http://www24.a8.net/svt/bgt?aid=150113532279&amp;wid=082&amp;eno=01&amp;mid=s00000006529003021000&amp;mc=1" border="0" /></a> <img width="1" height="1" alt="" src="http://www16.a8.net/0.gif?a8mat=2HDGCC+4M5P22+1EDM+HZI6P" border="0" /></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%80%80%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%82%B9 <p>実際に見学に行ってきました。</p> <p>まず少し小高いところにあるので<br /> 低層階でもかなり明るい印象です。</p> <p>お風呂がとても大きいのが気に入りました。<br /> 床暖房があるのもポイント大きいです。</p> <p>気になった点は<br /> ちょっと収納が少ないような気がしました。</p> <p>うちは、結構荷物が多いので心配です。</p> <p>ただ、エントランスが少し殺風景かな・・・<br /> やはりマンションの顔なので<br /> もう少しなんとかならないかなと思いました。<br /> <br /> <br /> <br /> &darr;　マイホーム購入の不安や問題を解決してくれるマニュアル！<br /> 　かなり参考になりますよ♪<br /> <script type="text/javascript" src="http://www.infotop.jp/click.js"></script> <a href="http://www.myhome-discount.sakura.ne.jp/" onclick="return clickCount(271491, 41276);"><img src="http://www.infotop.jp/img/banner1_41276.jpg" border="0" /></a></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E5%B0%8F%E7%AC%B9%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%80%80%E8%A6%8B%E5%AD%A6%E3%81%AB%E8%A1%8C%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%BF%E3%81%9F <p>今回、ネクサス薬院へ見学に行きましたが<br /> やはり、天神まで徒歩圏内は魅力です。</p> <p>高層階からのビュー写真を見ると<br /> 心が揺らぎます。</p> <p>オプションがちょっとわかりずらかったかな。</p> <p>気になる点は交通量の多さですかね？<br /> でも、こんな都心なのだから<br /> 騒音は多少仕方ないですね。</p> <p>それだったら、郊外に住めという話ですよね。</p> <p>ここの立地は私にとっては最高でした。<br /> &nbsp;<br /> <br /> <br /> &nbsp;話がかわりますが<br /> 火災保険どうしてますか？<br /> &nbsp;<br /> 適切な火災保険を選ぶことで<br /> 場合によっては数十万円の節約になることも・・・<br /> <br /> &darr;　詳しくはこちらからどうぞ　&darr;<br /> <a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HDNH1+FIGT5M+36QK+NUES1" target="_blank"> <img width="468" height="60" alt="" src="http://www29.a8.net/svt/bgt?aid=150122773938&amp;wid=010&amp;eno=01&amp;mid=s00000014870004005000&amp;mc=1" border="0" /></a> <img width="1" height="1" alt="" src="http://www16.a8.net/0.gif?a8mat=2HDNH1+FIGT5M+36QK+NUES1" border="0" /></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2%E3%80%80%E6%84%9F%E6%83%B3 <p>この辺りは、薬院六つ角の交通量が多そうですね。<br /> 天神まで歩いてみましたが、<br /> 裏道（今泉～天神）は車少ないので<br /> 歩きやすかったですね。</p> <p>○買い物</p> <p>ボンラパスまで徒歩約２分<br /> これは便利です。</p> <p>ボンラパス大好きなんですよ。</p> <p>今はサニーとはハローディで<br /> 買い物することが多いので<br /> ボンラパスが近いのはグッドです。</p> <p><br /> コンビニも近くにあるので便利です。</p> <p>○学校</p> <p>警固小学校まで徒歩約６分<br /> 警固中学校まで徒歩約１５分</p> <p>中学校まではちょっと遠いですね。<br /> <br /> <br /> <br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 51301);" href="http://kakei.top1info.com/">─借金生活から抜け出す─ムリなく節約！効率良く家計を管理する方法【再販権付】</a> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &darr;　マイホーム購入の不安や問題を解決してくれるマニュアル！<br /> 　かなり参考になりますよ♪<br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 41276);" href="http://www.myhome-discount.sakura.ne.jp/"><img src="http://www.infotop.jp/img/banner1_41276.jpg" border="0" /></a></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2%E3%80%80%E5%91%A8%E8%BE%BA%E7%92%B0%E5%A2%83 <p>ここのマンションは、天神まで徒歩圏内なので<br /> 電車・バスを使う機会も少なさそうですね。</p> <p><br /> 交通機関を使うことはあまりなさそうですね。</p> <p>○地下鉄（七隈線）</p> <p>薬院大通りまで徒歩約４分</p> <p>○電車（西鉄大牟田線）</p> <p>薬院駅まで徒歩５分</p> <p>○バス</p> <p>薬院大通りバス停まで徒歩２分</p> <p><br /> 博多駅に行く場合はバスになりますね。<br /> &nbsp;<br /> &nbsp;<br /> &nbsp;<br /> 防音対策どうしてますか？<br /> 小さいお子さんがいるご家族だと気をつかいますよね。<br /> <br /> &darr;そんな方におすすめのジョイント式コルクマットです。<br /> <br /> <a href="http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2HDGCC+4M5P22+1EDM+HZI6P" target="_blank"><img width="468" height="60" alt="" src="http://www24.a8.net/svt/bgt?aid=150113532279&amp;wid=082&amp;eno=01&amp;mid=s00000006529003021000&amp;mc=1" border="0" /></a> <img width="1" height="1" alt="" src="http://www16.a8.net/0.gif?a8mat=2HDGCC+4M5P22+1EDM+HZI6P" border="0" /></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2%E3%80%80%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%82%B9 <p><br /> 実際に見学に行ってきました。<br /> まず感じたことは、各部屋からのビュー写真があったんですけど<br /> やはり高層階は違いますね。</p> <p>あれを見ると断然高層階ですね。</p> <p>あと全体的には高級感があるんですけど、<br /> お風呂の壁がタイル張りなのが気になりました。</p> <p>それから、クローゼットが観音開きなのが<br /> なんだかちょっと安っぽい感じですね。</p> <p>ベランダ磨りガラスも気になる点。</p> <p>タイルとか、クローゼットは<br /> オプションで対応できますけど・・・</p> <p>それから、オール電化だと思っていたんですが<br /> ガスなんですね。<br /> 私はガスの方がよかったので安心です。</p> <p><br /> あと、営業の方からペットも可だと聞きました。<br /> 後々、犬を飼う予定でしたのでよかったです。<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 51301);" href="http://kakei.top1info.com/">─借金生活から抜け出す─ムリなく節約！効率良く家計を管理する方法【再販権付】</a> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;<br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 41276);" href="http://www.myhome-discount.sakura.ne.jp/"><img src="http://www.infotop.jp/img/banner1_41276.jpg" border="0" /></a></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%82%B9%E8%96%AC%E9%99%A2%E3%80%80%E8%A6%8B%E5%AD%A6%E3%81%AB%E8%A1%8C%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%BF%E3%81%9F <p>今回、ウェリス平尾山荘に見学に行きましたが、<br /> 駅から程よく離れていて閑静な立地で<br /> 気に入っています。</p> <p>また、山荘公園が近いのと<br /> 福岡市動植物園もちょっと散歩がてらや<br /> ウォーキングのついでに<br /> 行ける距離というのも気に入ってます。</p> <p>それから、平尾やまとの湯も<br /> 休日に利用してみたいですね。</p> <p>気になる点は、やはり山荘通りの騒音です。<br /> 夜、現地に行ってみようと思ってます。</p> <p>また、この地域はよそ者に対してかなり冷たいと聞きました。<br /> どこも、こんな問題はあるとは思いますが、<br /> どうなんでしょう？</p> <p>でも、お子さんが小さい方は<br /> 公園も近いし、学校も優秀校なので検討する価値ありですね。<br /> <br /> <br /> <br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 51301);" href="http://kakei.top1info.com/">─借金生活から抜け出す─ムリなく節約！効率良く家計を管理する方法【再販権付】</a> <br /> <br /> <br /> <br /> &darr;　マイホーム購入の不安や問題を解決してくれるマニュアル！<br /> 　かなり参考になりますよ♪<br /> <script src="http://www.infotop.jp/click.js" type="text/javascript"></script> <a onclick="return clickCount(271491, 41276);" href="http://www.myhome-discount.sakura.ne.jp/"><img src="http://www.infotop.jp/img/banner1_41276.jpg" border="0" /></a></p> http://mansyonchuoku.blog.shinobi.jp/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%82%B9%E5%B9%B3%E5%B0%BE%E5%B1%B1%E8%8D%98/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%82%B9%E5%B9%B3%E5%B0%BE%E5%B1%B1%E8%8D%98%E3%80%80%E6%84%9F%E6%83%B3